Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1770 m², położona w miejscowości Nowiec, w gminie Dzierzgoń, powiat sztumski. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 250 m², do dwóch kondygnacji nadziemnych. To bardzo korzystne parametry, pozwalające na realizację zarówno domu parterowego, jak i budynku z poddaszem użytkowym. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje większą elastyczność w projektowaniu inwestycji, przy jednoczesnej pewności wynikającej z wydanych warunków zabudowy.
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do mediów prąd oraz woda znajdują się przy granicy działki, co znacząco ogranicza koszty i czas przygotowania inwestycji. Odprowadzenie ścieków przewidziane jest w formie szamba lub przydomowej oczyszczalni, co stanowi standardowe rozwiązanie w tej lokalizacji.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę wewnętrzną, co zapewnia możliwość formalnego dojazdu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co potwierdza charakter okolicy i sprzyja szybkiemu rozpoczęciu budowy.
Nowiec to spokojna miejscowość z dogodnym dojazdem do Dzierzgonia, a także w kierunku Sztumu, Malborka i Elbląga. Lokalizacja ta łączy ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą z możliwością sprawnego funkcjonowania na co dzień.

Cena: 169 000 zł (ok. 95,5 zł/m²)

To idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnym miejscu, bez konieczności przechodzenia przez skomplikowane procedury formalne.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

A 1,770 m² building plot is for sale, located in the village of Nowiec, in the Dzierzgoń commune, Sztum County. This property is ideal for those seeking a place to build a house in a quiet, green area with easy access to basic infrastructure.
The plot has been granted planning permission, which allows for the construction of a single-family home with a floor area of up to 250 m² and up to two storeys above ground. These are very favorable parameters, allowing for the construction of both a single-story house and a building with an attic. The lack of a local zoning plan provides greater flexibility in the project's design, while also providing the certainty of the issued planning permission.
A major advantage of the property is access to utilities electricity and water are located at the property's border, significantly reducing the cost and time of project preparation. Wastewater disposal is provided via a septic tank or a domestic treatment plant, which is standard in this location.
The plot has access to a public road through an internal plot, providing formal access. The immediate vicinity is lined with single-family homes, confirming the area's character and facilitating a quick start to construction.
Nowiec is a quiet town with convenient access to Dzierzgoń, as well as to Sztum, Malbork, and Elbląg. This location combines peace, space, and contact with nature with the ability to function efficiently on a daily basis.

Price: PLN 169,000 (approx. PLN 95.50/m²)

This is an ideal option for people who want to build a house in a quiet location, without having to go through complicated formal procedures.
Please contact me to arrange a viewing of the property.

Продається будівельна ділянка площею 1770 м², розташована в селі Новєц, у гміні Дзежгонь, Штумський повіт. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає місце для будівництва будинку в тихому, зеленому районі з легким доступом до базової інфраструктури.
Ділянка отримала дозвіл на планування, який дозволяє будівництво окремого будинку площею до 250 м² та висотою до двох поверхів над землею. Це дуже сприятливі параметри, що дозволяють будівництво як одноповерхового будинку, так і будівлі з мансардою. Відсутність місцевого плану зонування забезпечує більшу гнучкість у розробці проекту, а також гарантує безперечну якість виданого дозволу на планування.
Головною перевагою нерухомості є доступ до комунікацій електрика та вода розташовані на межі ділянки, що значно скорочує витрати та час підготовки проекту. Відведення стічних вод забезпечується через септик або побутову очисну споруду, що є стандартом у цьому місці.
Ділянка має доступ до громадської дороги через внутрішню ділянку, що забезпечує офіційний доступ. У безпосередній близькості розташовані окремі будинки, що підтверджує характер району та сприяє швидкому початку будівництва.
Новєц тихе містечко зі зручним доступом до Дзежгоня, а також до Штума, Мальборка та Ельблонга. Це місце поєднує в собі спокій, простір та контакт з природою з можливістю ефективно функціонувати щодня.

Ціна: 169 000 злотих (приблизно 95,50 злотих/м²)

Це ідеальний варіант для людей, які хочуть побудувати будинок у тихому місці, без необхідності проходити складні формальні процедури.
Будь ласка, зв'яжіться зі мною, щоб домовитися про перегляд нерухомості.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )